购房人购房后与银行有债务关系，但未能履行，称之为住房贷款违约。借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的;二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的;三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的;五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
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存钱给银行是债权债务关系。银行是债务人，客户是债权人，客户到银行填写开户申请书，向银行提出建立合同关系的要约；银行为客户开户是对客户要约的承诺。
因为债权人通知债务人后，债权债务关系变更，转让债权就对债务人发生效力了。新的主体的因加入债权债务关系后取代旧债权人，而享有对债务人的债权权利，彼此之间产生了义务。债务人应该积极履行自己的义务，并按约定向新债权人履行债务。
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