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离婚房产变更手续有哪些

2023-03-26 20:55:12
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-26 回复

专业分析:

房产变更就要按照以下步骤进行: (一)贷款未到期的所需证件 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《调解书(判决书)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》(协议离婚的); 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步骤: 1、到不动产登记中心办理权属变更手续; 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。 (二)按揭贷款已还清的 只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《调解书(判决书)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到不动产登记中心办理产权转移手续。

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唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

夫妻离婚后的房产变更手续如下:1、到按揭房所在当地的房管局进行网签;2、带上网签合同到核税窗口排号核税;3、办理按揭房过户手续;4、办理更名手续后会给一个取件单;5、到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;6、缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;7、交易结束。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。

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