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婚前一方所购的房产可以作为婚前财产分割吗

2022-08-25 14:48:06
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西藏在线咨询顾问团

2022-08-25 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产可以作为遗产分割的。根据相关法律规定,夫妻一方的婚前财产属于一方婚前的个人合法财产,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。故可判断,婚前财产也可以作为遗产继承。

章法律师

广东律参律师事务所

一方婚前财产买房的情况下,在离婚时一般不分割。根据相关归你管,一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等财产,一般应当归一方的财产,在离婚时不参与财产分割。

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