第一个问题，尽管未签订正式合同，但是，双方均以各自的行为履行了合同的主要义务，如果对方不按以前的方式付款，你方可以依法解除合同。第十个问题，如果对方需要你方继续为其提供服务，双方可以协商欠款偿还问题。第三个问题，关于律师收费问题，北京市物价局和司法局是有明确规定的收费管理办法，如需律师提供服务，可以面谈或者来电详谈。
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。
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