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房产证下来多久才可以办贷款

2022-10-10 09:48:41
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重庆在线咨询顾问团

2022-10-10 回复

专业分析:

办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同,不能划等号的。 办理按揭贷款的条件:商品房开发项目符合预售条件,取得了预售许可证。此时,项目一般正在施工过程中。 工程结束,竣工验收合格,开发商补缴土地出让金后,才具备办理房产证的条件。 从预售许可证到房产证,中间还有几个环节,如果某一个环节被卡住,则出现了能办理按揭贷款而还不能办理房产证的情况。很正常,等等就可以了。

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最长10年,用房子做抵押,贷消费贷款一般是1年、3年、5年、10年。借贷者还要满足申请条件。申请条件: 1、房屋性质;住宅: 2、抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全; 3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6; 4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等); 5、实际用款用途明确。

陈忠律师

天津东方律师事务所

房产证贷款一般会在三周左右内下来。贷款相关的法律规定,借款人向贷款人提出贷款申请,贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。

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