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2023-07-16 回复
商品房买卖合同需要开发商具备的条件： 1、五证齐全 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2，有分户验收表、竣工验收备案表
针对开发商签订商品房买卖合同的过程，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
商品房买卖合同的标准流程如下： 1、签订《认购书》； 2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》； 3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》； 4、办理预售登记； 5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
在签订商品房买卖合同时应注意以下条款：1.定金条款；2.解决权条款；3.违约责任条款；4.项目建设依据条款。
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