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房产更名的意思是：改变房屋的物权所有人，需要申请人到县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，房产管理部门会根据当事人的申请和提交的材料进行审核，符合条件的办理变更登记，并发放新的产权证书。
见证人是指证明借贷合同关系确实存在的人，不需要其承担连带责任。因此见证人签署自己的名字就是证明合同关系存在的事实。一般保证人有一个先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。
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