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婚前贷款买房婚后还清离婚时房产归谁

2023-03-09 17:29:13
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湖南在线咨询顾问团

2023-03-09 回复

专业分析:

(1)婚前购买的房子属于个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据,否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产,这对你是不利的。(2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。(3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的抚养权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

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广东律参律师事务所

1.夫妻双方在婚后贷款买房,共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.婚后一方付首付,登记在该方名下,但是夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。 3.婚后一方付首付,登记在该方名下,婚后二人共同还房贷,并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。

章法律师

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协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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