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定金合同是否违约

2023-03-13 10:34:57
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河南在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析:

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。 因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,人民法院不予支持。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同当事人可以在合同中约定违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。有约定的按照约定赔偿,约定不适宜的,申请仲裁或者由法院进行修改。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同约定了两个违约金标准肯定是不合理的,中华人民共和国合同法当中规定双方可以约定违约金,但只能约定一个违约金标准,如果没有约定违约金,那也应该按照法定违约金来赔偿,法定违约金的赔偿标准是取决于违约给对方造成的实际损失的。总之,不能约定两个违约金标准。

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