1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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婚后十年离婚财产分配方式是，协商离婚的，夫妻双方协商一致即可；诉讼离婚的，法院会遵循以下原则：男女平等原则；照顾子女和妇女利益的原则；有利于生活，方便生活原则；权利不得滥用原则。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当予以保护。 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。 根据上述法条的规定可以看出，离婚财产的分配，主要的原则还是以照顾女方及子女、有利生产及生活。
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