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租房没签合同该怎么办?

2022-08-13 03:47:23
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湖北在线咨询顾问团

2022-08-13 回复

专业分析:

据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房没签合同的可以敦促对方签订,也可以直接视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租;经出租人同意,承租人可以将租赁房屋转租给第三人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房1年到期后没签合同的,双方继续保持租赁关系的视为不定期租赁,原租房合同继续有效;解除租赁关系的债权债务终止,租赁合同失效,出租人应当酌情返还押金,承租人应当及时返还租赁房屋。

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