，离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产就属于个人财产。不管是协议离婚（去民政局办理）还是诉讼离婚（去法院办理），离婚财产分割后，只要对财产分割没有异议的，离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的，没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的，离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后，我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此，房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产
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如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房或者补偿款就仍然是夫妻共同财产，作为妻子是享有财产的份额的；反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房和补偿款也不是夫妻共同财产。
老房子拆迁后离婚房产怎么分，需要分情况而定： 1、如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分配； 2、如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方； 3、如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。 根据相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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