拆迁无照房屋怎么补偿-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-02-26 回复

专业分析：

拆迁时，无照房屋，需要区分情况处理：如果是相关法律法规健全之后修建的非法建筑，因政策上不符合办证原因不能办证的，原则上不补偿；如果属于历史遗留问题,可以协商,通常会得到适当补偿.如果是合法审批修建，暂时没有领到证的房屋，合法上市、合法交易的房屋，比如二手房交易付清全款后暂未拿到房产证等情况，原则上按照市场评估价合理补偿。

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房屋拆迁怎么补偿

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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房屋拆迁的补偿如下：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

房屋拆迁怎么补偿？

章法律师

广东律参律师事务所

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

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