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住房公积金具有以下特征：普遍性，城镇在职职工必须按照规定缴存住房公积金；强制性，单位拒绝缴存登记的可以申请人民法院强制执行；住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性，与单位终止劳动关系、户口迁出或出境定居的返还缴存的住房公积金。
住房公积金具有以下特征： （1）普遍性，城镇在职职工必须按照规定缴存住房公积金； （2）强制性，单位拒绝缴存登记的可以申请人民法院强制执行； （3）福利性，住房公积金贷款的利率低于商业性贷款； （4）返还性，与单位终止劳动关系、户口迁出或出境定居的返还缴存的住房公积金。
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