(一)共同财产的种类日益增多，除了以往单纯的金钱和常见的家具、电器、首饰等实物以外，股票、债券、房产、经营权、知识产权等有形、无形财产不断涌现。(二)共同财产的数额增大。以往的离婚案件，夫妻共同财产只涉及到一些简单的家具和日常用品，只使用简易程序处理即可。但是随着共同财产种类的增多，许多离婚案件因共同财产涉及的数额巨大，只能适用普通程序，增加了分割难度。(三)夫妻共同财产的举证、取证更难，转移、隐匿财产的情况越来越多。许多当事人在离婚诉讼之前就处理相关财产，甚至伪造借条，导致在分割共同财产时，财产没多少，共同债务反而增加。(四)法律规定滞后，处理起来难度增大。婚姻法以及相关解释虽然规定了夫妻共同财产和个人财产，但是只是原则上的规定，具体没有细化的规定。根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承；5、一方以个人财产投资取得的收益：根据相关的司法解释，主要有几个方面：(1)一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。(2)一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。(3)其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定，前者原则是为个人所有，后者则为共同共有。6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；7、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
针对1991就做老公的土地使用证我是1996年嫁给我老公的,这房子现在属于夫妻共同财产吗属于夫妻共同财产吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
老房子不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产婚后所购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方可以对房产进行分割。
婚前得到的遗产和赠与都是个人财产，在离婚的时候不用分给对方。 婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产，离婚时应进行财产分割。赠与也一样，赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的，那么是夫妻的共同财产,如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的，那么这是个人财产，离婚时不分给对方。
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