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房东没转租给别人可以直接将我租出去吗

2022-12-05 16:25:12
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江西在线咨询顾问团

2022-12-05 回复

专业分析:

在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下,你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。 签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。

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建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公租房不可以出租给别人。公租房是指公共租赁住房,是属于国家政策性房屋的一种,不允许出租或转租。

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