法律上说,夫妻二人凭着结婚证、身份证、女儿的出生证、户口册一起去房屋登记机关即可正常办理登记。但在现实中,各地的规定不一,办理过程一般不会这么简单,得经公证,即夫妻二人将自己所有部分份额赠与给女儿,凭着经公证的赠与协议再去登记机关登记。另外,赠与公证的费用不低,收费标准为金额的2%。具体详情请咨询当地房屋登记机关。
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赠与房产的法律规定如下,赠与人必须是不动产的所有人,具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件,没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的,并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登记、审核,并办理产权过户手续。
父母把房产赠与子女需要先签署确认书。还要和父母一起去签署房产赠与的确认书,要带齐相关的资料,然后签订无偿赠与的协议,表明双方的真实意愿;对房屋进行评估。赠与的业务,评估价会比市价低;办理房产赠与公证;缴纳相关的税费;更换新的房产证。
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