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中标后签订合同的期限一般在30天内。因此，双方应注意中标后签订合同的时间，及时签订合同，避免因合同无效而造成不必要的麻烦。合同签订后，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目；中标人不得转让或者变相转让中标项目。中标项目转让是指中标人将中标项目转让给他人，使对方成为中标项目的实际中标人。中标项目转让在实践中危害很大，使招投标形同虚设，严重影响工程质量。从合同法律关系来看，转让中标项目属于擅自变更合同主体的违约行为。
通常先签订购房合同再付首付。必须注意开发者是否持有五证，五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售（预）许可证。使用规范合同，许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并支付订金。
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