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2022-11-10 回复
不管是经济适用房、拆迁安置房、集资房还是普通商品房或高档别墅住宅,其购房贷款的利率都是以央行定的基准利率为标准,各商业银行根据银行政策和申请人的购房实际情况,如:信用是否良好、是否首套房等因素作适当打折或上浮。 现行基准利率为年息5.4%,首套购买且信用良好,利率打8-9.5折,二套购买利率上浮1.1-1.2倍。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%,住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
各地标准不同,计算公式为等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率专)^还款月数-1〕。
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