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婚前父母出资买房离婚时怎么分配?

2023-04-17 18:12:58
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广东在线咨询顾问团

2023-04-17 回复

专业分析:

婚前父母出资买房,如果房产登记在小夫妻俩名下,就是两人共有财产,离婚时需要两人协议分割房产所有权益。 如果婚前父母出资买房,房产登记在这一方子女名下,就属于登记人婚前个人财产,离婚时房产属于登记人个人所有,不参与婚后共有财产的分割分配。但是这种情况下,房产在婚后经营产生的效益属于婚后共有财产,对方可以主张得到一半的权益。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前父母出资买房离婚后的处理方式:一般情况下,由夫妻双方协议处理。若协议不成的,应当视为父母对自己子女个人的赠与,归其子女所有,不进行分割。若当事人以书面形式约定属于夫妻共同所有的,则由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前父母出资买房离婚后房产的分配:如果房子在父母出资后,指定只登记在夫妻一方名下的,则房产属于夫妻个人财产,离婚后依法不予分割。如果房产是父母在出资后明确表示赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻共同财产,离婚后由双方协议分割,协议不成的,由人民法院依法作出判决。

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