设立特别社区应当符合下列条件：(一)科技基础设施及其配套设施达到规定标准和功能;(二)行政管理和行政服务便捷高效;(三)科技、商务、金融、信息、法律、人才服务功能完备;(四)周边市政基础设施完善，人居环境优良。鼓励在高等院校、科研院所周边建设大型特别社区，实现科技基础设施和科技创业资源共享。鼓励利用现有科技创业人才基地改造建设特别社区。
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1、有二个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 2、有书面合伙协议。 3、有合伙人认缴或者实际缴付的出资。 4、有合伙企业的名称和生产经营场所。 5、法律、行政法规规定的其他条件。 6、合伙企业设立的其他规定。
设立反担保应符合下列条件：第三人先向债权人提供担保，才有权要求债务人提供反担保；债务人以外的其他人向第三人提供担保；只有当第三人为债务人提供担保、抵押时，债务人才能提供反担保；符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，依法需要登记，应当办理登记手续。
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