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2022-11-16 回复
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
针对中介可否不允许买房双方当场终止合同,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
吴莉律师
广东天穗律师事务所
买卖双方终止买卖合同,中介费不退。根据法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,合同成立后终止或解除的,与中介不存在法律关系,不需要退还中介费。
买卖双方终止买卖合同的中介费不退。根据法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,合同成立后终止或解除的,与中介不存在法律关系,不需要退还中介费。
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