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父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，按照共同财产进行分割。
关于离婚房产如何分割的问题如下：男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产，离婚时不予分割；若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属。
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