婚前父母出资购置的房产离婚后如何分割?-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-07-18 回复

专业分析：

婚前我自己有房产一处，她没有婚前财产，婚后我们为了买新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25万元来交新房的首付（我俩在借据上都签字了），到目前贷款仍未还完。 1。我想知道，如果我们离婚，她是否有权分割这25万？ 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱，就必须要卖掉房子才有钱还，而她作为共有人，不同意卖房，那么我该怎么做？如果要起诉，应该谁起诉谁来要出这笔钱？她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入，离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费（即使其中一方不同意）？法院可以酌情处理

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婚前父母出资购房离婚后财产如何分割

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况： 1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割； 2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与； 3、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割； 4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。

婚前父母出资购房婚后产权如何分割？

吴莉律师

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婚前父母出资购房婚后产权在子女名下的，则该房产认定为产权登记方的个人财产，不需要进行分割。因为这种情况视为父母对自己子女的赠与，所以房产应当属于受赠一方的个人财产。但如果父母仅出了首付，婚后夫妻双方共同还贷的，则如果离婚获得房产的一方应当给予对方补偿。

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