你的问题本身不复杂但涉及的法律问题是比较复杂的。监护权是作为父母的责任也是义务，除非无法履行或者被剥夺，离婚本身不丧失监护权。你所理解的监护权实际上就是随那一方生活的权利。作为监护人一般不得处置被监护人的财产，除非为了被监护人的利益，你前期处分子女房产的行为很难说是为了子女的利益，应属于无效的行为。
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离婚了房子和孩子归谁的确认方式： 1、房子一般由双方协议确认权属，协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。但房产属于个人所有的，除另有约定外，不得分割； 2、孩子不满两周岁的，一般母亲抚养。已满两周岁的，父母协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决。
夫妻离婚的，小孩的抚养权和房子的归属问题，双方是可以协商处理的，协商不成的，可以请求人民进行判决。人民法院对于孩子抚养权的判决，对在哺乳期内的小孩，以随哺乳的母亲抚养为原则，只有母亲有不能抚养的特殊情形，才会让父亲抚养的；哺乳期后的小孩，是根据夫妻双方的具体情况处理，小孩在8周岁以上的，会尊重孩子的意见。对于房子的问题，是会根据房子的具体情况进行判决。
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