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房子开发商收不到催款

2023-04-17 23:54:28
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西藏在线咨询顾问团

2023-04-18 回复

专业分析:

在房屋买卖时,会出现开发商找不到的情况,此种情况涉及的问题比较多,需要具体情况具体分析。比如,业主起诉,开发商跑路了怎么解决?业主起诉、法院立案后,如果开发商跑路找不到人,法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书;开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭,法庭会进行缺席判决。 《民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。 公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

收到开发商催告函可以不理,催告函不具有强制执行力,一般起到的是告知的效果,仅是由律师得到委托人授权后发出的要求履行义务的告知书,具体处理方式应由当事人自行决定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

借款人收到短信催告函的,应该核实催告函的真实性,如果是真实的,应该及时偿还欠款,或者与债权人协商展期还款,如果不处理的,有可能被债权人起诉。

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