《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题: (1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式 (2)明确注明房屋面积 (3)对交楼日期要有严谨、具体的规定 (4)明确煤气通气的准确时间 (5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间 (6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致 (7)约定设计变更时如何承担责任 (8)仔细研读补充条款的内容
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签订商品房买卖合同应写明买卖双方的姓名和住所;商品房的基本状况;商品房价款;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺;办理产权登记有关事宜;违约责任等。
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