二手房产权过户流程： 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。 2、查档鉴定 查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。 3、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。 4、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。 5、取证 取证是*一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
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股东分红权又称利润分配权，是指股东从公司取得和保留投资收益的权利，是股权中的一种资产收益权。资产收益权中除了分红权外，还包括股权增值权和剩余财产分配权。股权增值是指股东在投资一家公司后，能够分享利润的同时，也因为公司的收益越来越高，相应的股权价值增加。比如股价的上涨，是股权增值的具体体现。剩余财产分配权是指公司解散时，有剩余财产的股东有权分享剩余财产。
干股分红就是按照干股所占的股份大小，在年底或年初按照当年利润多少，进行红利分配。分红的方法应在公司法或公司章程中都要有明确的规定，分红过程必须依照法规章程办理;公司无盈利不分红，盈利少则少分，亏损时不分，股东分红采用平等原则，分配的金额、日期等对各个股票持有者不应存在差别，并且，优先股不参与分红。
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