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拆迁房没有房产证能得到拆迁补偿吗?

2023-02-04 14:05:54
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宁夏在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析:

拆迁房没有房产证能获得补偿吗?一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证又分为以下几种情形。第一,各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》; 这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。 第二,证件或手续不齐全的违章建筑 在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于没有房产证的房屋进行拆迁的,如果属于合法建筑或未超过批准期限的临时建筑,是可以领到相应补偿的,但如果被认定为违法建筑或超期临时建筑,则无法获得赔偿。

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