针对买房一方违约但卖方不过户有什么法律后果，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
共有房产一方擅自买卖法律后果依据实际情节来看。未经其他共有人同意，不得买卖共有房地产。共有人擅自买卖的，其签订的买卖合同可以认定无效。其他共有人一般可以收回房屋。但受让人善意以合理价格支付且房屋已过户登记的，不能收回。
买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担不超过房屋总价款的30%的违约金;违约金数额多少需要根据实际损失和惩罚力度酌情而定。
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