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同居期间买房并登记能主张返还，依据相关法律法规规定，其同居期间的买房并登记在对方名下属于赠与行为，其赠与人有权在符合法定情形下撤销赠与行为，要求对方将其出资额或者房产返还。
同居一方赠与的财产不应返还，但是如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，受赠人不履行赠与合同约定的义务，那么赠与人可以依法撤销赠与，在这种情形下，受赠人就要将受赠的财产依法返还给赠与人。
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