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二手房转让合同签订应注意哪些问题

2022-10-27 15:55:42
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福建在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

二手房签订转让合同要注意哪些?从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待(1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写 (2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等; (3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积; (4)交易的币种、金额、付款方式等。 (5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。 (6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订二手房买卖合同要注意以几点下问题: 1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解; 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况; 3、二手房有无合法的产权和土地使用权; 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封; 5、购买的房屋是公房或经济适用房,应了解这些房屋是否获准上市交易等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

签订二手房买卖协议时应注意的问题有: 1、房屋手续是否齐全; 2、产权是否明晰无纠纷; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响; 6、房屋是否合法; 7、合同约定是否明确。

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