一般征地拆迁方案的时效是两年。超过两年未对土地房屋进行征收的，该份征收拆迁方案自动失效。因此，用12年的批文或者其他征收材料，来征收拆迁现在的房屋土地，其实质是违法的。被拆迁人可以拒绝拆迁。如果相关利益受到损害，被拆迁人需及时提起相关的法律救济手段，维护自己的合法利益。
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拆迁征地纠纷有时效限制。根据《行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。第四十八条规定，公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。公民、法人或者其他组织因前款规定以外的其他特殊情况耽误起诉期限的，在障碍消除后十日内，可以申请延长期限，是否准许由人民法院决定。
拆迁补偿安置协议诉讼时效期六个月。相关法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
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