针对买房付了首付房子可以卖吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买了房子付了首付是否可以退要视具体情况而定。首付是定金，通常定金不能退还，但卖方违约可以退还定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的，可起诉。有特别约定的，应从其约定。当事人可以按照规定，向对方支付定金作为担保。债务人履行债务后，定金应抵消或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应双倍返还定金。
有合理正当的理由就可以退，一般退房需要满足的条件：延迟交房；开发商缺少有效证件与批文；开发商没经购房人同意变更设计；拿不到产权证；无法得到贷款；实测房屋面积与暂测面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的；房屋质量严重影响使用。
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