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房屋租赁合同要注意哪些方面?

2022-10-31 14:07:47
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香港在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析:

签订房屋租赁合同需要注意以下几点: 第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人授权委托书。 第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性 第三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式; 第四、是否允许转租; 第五,如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿; 第六、房屋到期后的优先承租权; 第七、违约责任

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湖北建弘律师事务所

房屋转租合同需要注意的方面有:二房东的有效身份证明;问清房租等;出租前结清水费等;明确租赁期限;对转租做出约定;明确违约责任;约定维修责任;终止合约做出约定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁合同要注意的事项如下: 1、要订立书面合同; 2、将一些必要的物业状况拍照存证; 3、明确双方权利义务; 4、明确租赁期限; 5、明确租金; 6、约定好违约责任以及争议解决的方式; 7、及时办理备案。

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