先回答你所陈述的两套住房的问题。1成都地区的住房虽然属于对方的婚前财产,也是其个人财产,但你们在婚后共同支付按揭房款,应当就房屋增值部分及支付部分享有权利;2安靖房屋产权登记为你夫妻共有,其获得来源为福利分房,是基于您单位职工的身份,且其房产证上为你们的名字,已经具有物权上的效力。你父母实际支付了房款,并且居住其中,且每月还款,该房屋视为你父母所有。你父母应当向法院提起诉讼,请求将认定房屋为你父母所有,将产权登记过户到他们名下。 离婚的问题,你们之前已经有了一次离婚,可以作为感情不合的证据之一来使用。其他证据需要继续收集。在你们感情不合证据充分的情况下法院会判决离婚。 至于离婚的费用,您的财产标的较大,需要律师介入后经过了解后才能确定。
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根据我国民法典规定,一方婚姻购买的房屋,在房屋产权证书上加上对方名字的,应视为当事人以共有的意思向对方进行部分赠与,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可以先由双方协议处理,协商不成的,可以由法院判决。如双方均主张房屋所有权的,法院可以在双方同意的基础上有由双方竞价取得房屋所有权。如一方主张房屋所有权的,法院可将房屋判归该方所有,但是需要向对方支付相应的经济补偿。如双方均不主张的,法院经双方同意后,可将房屋进行拍卖或变卖,就价款进行分割。
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