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现在房贷没有还完能过户吗

2022-09-15 18:39:00
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云南在线咨询顾问团

2022-09-15 回复

专业分析:

房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在我国离婚房贷没还完不能过户。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

车贷没有还完是不可以过户的,此时的车辆产权不完全属于购车人,只有在还完贷款,去车管所办理解押手续后,车辆才可以正常过户。

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