你可以先用这一套房子申请个人住房最高额抵押贷款(因为办理这个方便提前还款.还可循环使用贷款),抵押出首付后,再用第二套新房办理个人住房公积金贷款.抵押贷款时间最长10年,而个人住房贷款最长30年.首付用公积金贷款最低为你所购新房的30%.以下为最体两种贷款的详细条则.个人住房最高额抵押贷款个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
针对第一套房子可以用公积金贷款吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在首套房的住房公积金没有还清之前，是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。
若您第一套房是使用了公积金贷款购买的，就需要把一套的公积金贷款结清，第二套房就可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款或用的商业贷款购买的，并且正在按揭中，那么第二套房就可以使用公积金贷款。
相关专题
网友热门关注
