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离婚时如何出资分割房产?

2022-07-16 17:16:02
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河南在线咨询顾问团

2022-07-16 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母出资购房,如果明确指定房产只归自己子女所有的,房产视为只对自己子女一方的赠与,离婚时该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果产权登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与。

张神兵律师

广东律参律师事务所

那么父母为儿女结婚买房,如果产权登记在自己子女名下的,一般属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割,那么双方父母都有出资的,离婚时按照出资的比例分割该房产。

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