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婚前一方出资的房子算共同财产吗

2022-09-04 16:29:16
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澳门在线咨询顾问团

2022-09-04 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不能。结婚之前,夫妻两个人的其中一个人来出钱购买的房子的,一般会被认定为这一方的个人财产。结婚之前夫妻两个人的其中一个人的父母或者两个人的父母来出钱购买的房子的,法律上面认定为父母对子女的赠与,房子也应该归属为夫妻两个人其中一方的个人财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

男女双方在婚前共同出资买房的,该房产算夫妻共同财产。因为该房子双方都有出资,无论是婚前还是婚后,除非双方之间有财产协议进行了约定,否则该房子是属于夫妻共同财产的。

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