房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款； （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。
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租房定金合同包含如下内容：当事人的名称或者姓名和住所、定金数额、币种、；履行方式、履行期限、履行地点、违约责任、解决争议的方法以及双方认为需要写明的其他内容。
房屋租赁合同主要包括：姓名及住所；房屋位置、面积、结构、附属室内设施；租金金额，支付方式；用途及房屋使用要求；安全性能；租赁期限；房屋维修责任；相关费用；违约责任；其他协议。
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