你这种问题我处理过很多，一般是这样的： 1、由于您的房子是按揭付款，目前还未取得房产证，银行为了保护自己的债权，进行的登记，另外您也可以申请进行预告登记，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。这样可以防止一房二卖 2、办理这个手续对您权益没有什么影响的
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一般情况下，农村的房屋是没有房产证的。只有依法利用宅基地建房的村民，或其他集体建设用地所建造的房屋，才可以进行房屋登记。房屋所有人要带房屋权登记申请书、身份证、集体建设用地使用权证明、宅基地使用权证明、房屋权登记申请书，房子符合城乡规划的证明、村民住房平面图或房子测绘报告等材料，才能办理。
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