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放弃继承外公的房产

2022-11-05 16:03:23
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

首先要特别提示你的是,如果你放弃继承,则存在很大的法律风险,即你将来很可能不能继承本应属于你的财产。就你介绍的情况,你母亲先你外公去世,那么你作为外孙享有法定的代位继承权,简言之,你享有本应由你母亲继承的那份遗产(需要说明的是你母亲和你舅舅都享有同等的继承权)。退一步讲,让你放弃继承也可以,只要他们几人签署协议,将房屋折价后把应该分给你母亲的那份用现金的方式给你,收到现金后再写放弃继承的书面材料。关于房产的价值可以参考同地段的市场价格。

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房产放弃继承是可以的。具体如下:必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都无权放弃;继承人具备民事行为能力;放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后,遗产已经变成继承人的财产,此时放弃的是所有权而不是继承权。

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依据住房评估价格缴纳2%公证费。直系亲属继承是免除继承过户税费的,只有几百元手续费。到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”,不用返回原籍。根据相关法律的规定,公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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