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2022-04-26 回复
就你所述的情况,只能通过向法院提起诉讼,要求分割共有房产,将房产判归己方,然后凭生效判决书办理房产变更登记,将房产登记在自己一人名下,才能达到出售房产之目的。 因被告(共有人)联系不上,法院在诉讼的各个阶段都要以“公告送达”方式向被告送达法律文书,这样算下来,要有至少六个月时间才能拿到生效判决书,始能开始办理房产变更登记。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
郭长源律师
江苏君漫律师事务所
房产共有纠纷应该先进行协商沟通。房产共有纠纷发生之后,当事人可以通过电话、邮件、信函往来等方面进行协商沟通。若是确实是无法通过和解协商的方式解决,只能通过诉讼或者是仲裁的途径解决。若是合同有约定管辖法院或者是仲裁委在当地的,应该按照约定进行。
张神兵律师
需要看是否是属于该法院管辖,如果不符合管辖规定,可以在答辩期内提出管辖异议。其次,看对方的诉讼请求是否合法,并结合其诉讼的事实与理由进行答辩,同时结合相关证据,将答辩状及证据的复印件提交诉讼的人民法院。
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