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楼上漏水物业有责任吗

2022-11-03 16:49:36
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新疆在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

1、因为你的住户跟楼下住户是相连的,具有相邻权的关系,双方发生纠纷,当然可以要求停止侵害,阻止施工了!2、你们应该通过物业公司调解解决后再施工,当然如果楼下的渗水证明不是你引起的,可以要求楼下住户承担赔偿责任!3、其实对方的要求也不很合理,你完全可以继续进行维修,如果对方不服的话,可以通过法律途径解决!如果判决的话,那就要看造成衣柜渗水的原因是什么,然后再根据过错的程度各自分担。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

楼顶漏水,物业当然有责;楼上邻居漏水,物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系,如果涉及到维修责任,也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任,物业对此并没有责任。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

物业有责任帮助检查泄漏原因。如果房子设计有漏洞,应该由开发商来解决。如果是房屋质量问题,应该由建设单位来解决。如果开发商和施工单位都找不到,并已将物业维修基金交给物业,物业公司可以解决问题。物业公司要全面负责维修保养,帮助解决漏水问题,并做好防水工作。

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