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办理住房贷款都需要哪些证件

2023-05-25 09:18:30
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2023-05-25 回复

专业分析:

向银行取得借款人书面申请表,并提交下列资料并无经营实体: (1)借款人及配偶身份证,户口簿活生生的证据地址,婚姻状况证明; (2)个人职业证明; (3)证明收入状况或偿还个人资产能力的证明 (4)资金账户卡或借款人中国工商银行个人住房贷款或个人消费台账执行处理单元; (5)贷款用途证明(如购货合同等); (6)采取质押凭证的质押应提交给第三方的权利质押出质人必须提供身份证明,同意抵押的书面证明;采取抵押,应提交“房屋所有权证”的评估报告,共有人同意房产抵押的书面证明;房地产作为抵押给第三人,且必须提供业主和身份的配偶,业主证明以书面形式同意抵押; (7)银行要求的其他文件。

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住房抵押贷款需要具备以下五种条件:借款人年满18周岁,且贷款到期时实际年龄不超过65岁;借款人有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押;借款人用于抵押的房屋产权明晰,可以上市交易,并且没有做过其他任何抵押;满足贷款机构规定的其他条件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理暂住证的要到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办暂住证。暂住在出租房屋的,由房主携带租赁合同,带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。 提交本人居民身份证、本人相片以及暂住地住址、就业、就读等证明材料,审核通过后开具回执。

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