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集资房离婚后怎么分配

2022-03-26 15:01:10
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2022-03-26 回复

专业分析:

根据你的情况,你的名下两套房子均为你的财产,离婚分配也应当归你所有。不过,这两套房子要区别对待。你单位的集资房应当视为你们夫妻的共同出资,在分配时应当付给对方一半的费用。你父亲单位的房子也归你所有,如果说首付也是你们夫妻共同出资的,也要支付给对方一半的费用。如果说你抚养孩子,哪么对方给付的生活费用在总收入的30%左右为宜。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

单位集资房如果离婚时已经取得产权的,可以按夫妻共同财产由双方协商处理,协商不成由法院判决。没有取得产权的不得分割。具体处理方式如下:1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得可以由双方竞价取得。2.双方均不主张房屋所有权的,可以对房屋进行拍卖,然后就所得价款进行分割。3.一方主张产权的,可以由一方获得产权后对另一方进行补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。 未取得产权的集资房,根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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