买卖合同无效的诉讼时效-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析：

诉讼时效是适用于给付之诉请求权案件，也就是一方请求另一方为或不为一定行为的权利的案件。除了给付之诉案件之外，还有变更之诉和确认之诉两类案件。变更之诉是要求权利内容的变化；确认之诉是请法院确定行为合法或违法的状态。这两类诉讼都在民法理论上来讲，都不适用诉讼时效。因此你还是可以请求法院确认买卖合同无效，确认你的相应权利。但是如果得到法院支持之后，能否要求恢复原始状态、增加你为权利人、返还1/3卖房款等行为，是否应该适用诉讼时效的问题，在民法理论上有争议，届时还看要具体的审理情况。

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