二手房签订转让合同要注意哪些？从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待（1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写 (2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等; (3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积; (4)交易的币种、金额、付款方式等。 (5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。 (6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。
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签订二手房转让合同的注意事项有： 1、在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息； 2、购房者不能忘记将房款的支付方式和时间都写进合同中； 3、写明买卖双方应支付的税费； 4、明确争议解决的方法以及违约责任的承担； 5、注意签字以及联系方式。
二手房买卖合同是房产交易的重要凭证，一旦合同签订，交易双方就必须按照合同已经约定好的内容来执行，如果交易双方发生纠纷，也会优先参照合同中已约定的方法来解决，以下四个问题必须注意：1、核实购房者的身份；2、明确房款的支付方式；3、明确违约责任和违约金；4、写明争议解决的方式。
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