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个人房产抵押贷款具体流程的具体内容有哪些

2023-04-17 10:54:12
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西藏在线咨询顾问团

2023-04-17 回复

专业分析:

个人房产抵押贷款流程⑴借款人向我行提出银行抵押房屋贷款申请。⑵经调查、审查和审批同意后,在我行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

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房产抵押的程序如下: 1、首先向银行申请房子抵押贷款; 2、银行会对申请人的资质进行审查; 3、符合条件的,可以签订贷款合同,并公证; 4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

王张洋律师

河南京洛律师事务所

民间房屋抵押贷款具体流程如下:1、评估;2、面签;3、审批;4、抵押公证;5、贷款。抵押是指债务人或第三人不转让所列财产的占有,以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的,有权按规定以财产折价或拍卖、变卖财产的价格优先受偿。债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押人,提供担保的财产为抵押物。

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